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银行怪圈:贷款买房月底才房贷

编辑:厦门融景金融服务公司  时间:2016/02/17  字号:
摘要:银行怪圈:贷款买房月底才房贷
月初贷款买房,月底银行才放款!最近,随着存款准备金率下调0.5%,5月份前2周四大国有银行不放贷款已经很平常不过了,不管是个人贷款还是企业贷款,月初批下来非要磨蹭到月底才会发放。据最新数据显示,银行贷款月底冲刺的现象频频上演。截至4月25日,四大银行当月新增信贷仅1000亿元,26日则达到1400多亿元。截至五一假期前的最后两天,四大银行信贷投放更是上冲到2600亿元,如此一来,最后三天新增贷款投放惊人地超过全月信贷的二分之一。
据银行信贷专员透漏,为什么要拖到月底才放款,银行月底放款好处多:
第一:资金在银行多趴一天,就能对银行多一天的贡献
第二:最后一天放款,可以帮助银行完成存款的时点考核
第三:节假日或者月末,最后一天的下午5点将贷款资金打入企业账户,所有贷款资金只能以活期存款的方式趴在账上直至假期结束。
第四:银行注重是存款,尽最大可能将存款资金留在银行,“以贷转存可以获取大量收益。
除此之外,现在银行对客户经理拉存款都是实行明确的激励措施,不管是贷款资金转为存款还是新拉来的存款资金,只要能够趴在银行账上,总行考核制度就是按照年化日均存款规模的千分之三进行奖励。
某大银行人士表示,现在总行将贷款发放和存款挂钩,以存定贷,现在存量的存贷比已经达到100%以上,分行的新增存贷比必须严格控制在75%以下,如果没有实现存款指标,贷款发放将会受到很大限制。

 

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